各有關(guān)部（室）、各項(xiàng)目監(jiān)理部：
　　為了激勵(lì)員工承攬業(yè)務(wù)的積極性，推動(dòng)公司業(yè)務(wù)快速、有序、健康的發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)企業(yè)與員工共贏，特制定《關(guān)于承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)提成的辦法》和《關(guān)于承攬?jiān)靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)的管理辦法》，望公司全體員工積極行動(dòng)起來(lái)，承攬業(yè)務(wù)，確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特此通知。
　　附件1：《關(guān)于承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)提成的辦法》
　　附件2 ：《關(guān)于承攬?jiān)靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)的管理辦法》

　　關(guān)于承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)提成的辦法
　　為了廣泛調(diào)動(dòng)員工承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的積極性，規(guī)范業(yè)務(wù)提成的支付范圍、比例和程序，特制定本辦法。
　　一、員工（或相關(guān)人員）承攬監(jiān)理工程，是指符合公司的業(yè)務(wù)方向和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)并經(jīng)公司同意，通過(guò)承攬業(yè)務(wù)人員一系列工作簽訂了監(jiān)理合同后，公司可給予承攬業(yè)務(wù)人員一定比例的業(yè)務(wù)提成。
　　二、業(yè)務(wù)提成的計(jì)算基數(shù)為監(jiān)理取費(fèi)費(fèi)率。凡是以平米取費(fèi)的應(yīng)折算成費(fèi)率。所承攬的監(jiān)理工程的監(jiān)理取費(fèi)費(fèi)率符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)務(wù)提成為監(jiān)理費(fèi)總額的10%，低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按相應(yīng)的比例降低業(yè)務(wù)提成。（例如：國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率為2%，所承攬的工程取費(fèi)費(fèi)率為1%，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)50%，所以業(yè)務(wù)提成也要相應(yīng)降低50%，業(yè)務(wù)提成比例只能是5%。）
　　三、公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)要積極配合承攬業(yè)務(wù)人員的工作，提供一切必要的支持和幫助。
　　四、業(yè)務(wù)提成的支出范圍，是指承攬業(yè)務(wù)人員和為此工作人員的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中間費(fèi)、其他應(yīng)支出的費(fèi)用和自身的勞務(wù)費(fèi)。
　　五、業(yè)務(wù)提成的支付，以監(jiān)理費(fèi)的回收額進(jìn)行支付。收取監(jiān)理費(fèi)以總監(jiān)理工程師為主，承攬業(yè)務(wù)人員也要積極配合。每收回一筆，扣出營(yíng)業(yè)稅后按業(yè)務(wù)提成比例的50%進(jìn)行支付，待全部收回之后再全額付清。如發(fā)生拖欠，按拖欠的數(shù)額相應(yīng)扣減業(yè)務(wù)提成。
　　六、所監(jiān)理的工程，如需續(xù)簽合同，承攬業(yè)務(wù)人員應(yīng)積極配合公司做好工作，以促成合同的簽訂，所增加的監(jiān)理費(fèi)仍按原提成比例增加業(yè)務(wù)提成，反之則不增加業(yè)務(wù)提成。
　　七、本辦法由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)組織實(shí)施，財(cái)務(wù)部記錄臺(tái)賬，由總經(jīng)理或總經(jīng)理辦公會(huì)議決定兌現(xiàn)。
　　八、本辦法自2012年元月開(kāi)始實(shí)施。

內(nèi)蒙古萬(wàn)和工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
 2012年2月1日

　　關(guān)于承攬?jiān)靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)的管理辦法
　　承攬業(yè)務(wù)是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的前提條件。為了公司造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的開(kāi)展和擴(kuò)大，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善公司承攬業(yè)務(wù)的管理，使其規(guī)范化、制度化，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)我公司特點(diǎn)，特制定本辦法。
　　第一條 目的
　　不斷提高公司在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力和市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)公司年度確定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)目標(biāo)，調(diào)動(dòng)一切積極因素，鼓勵(lì)員工發(fā)揮個(gè)人的優(yōu)勢(shì)特長(zhǎng)承攬業(yè)務(wù)，達(dá)到“雙盈”。 第二條 工程造價(jià)咨詢資質(zhì)業(yè)務(wù)承攬范圍
　　1、建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告的編制和審核；
　　2、建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核、并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；
　　3、建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核等；
　　4、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；
　　5、提供工程造價(jià)信息服務(wù)等；
　　6、工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或者若干階段的管理和服務(wù)。
　　第三條 造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
　　1、（見(jiàn)附件1）
　　2、 投資小于100萬(wàn)的項(xiàng)目另議
　　第四條 項(xiàng)目承攬?zhí)岢少M(fèi)用的計(jì)算及所含內(nèi)容
　　1、計(jì)算依據(jù)，以定案后的工程造價(jià)為基數(shù)，提成比例根據(jù)公司制定的《工程承攬費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（業(yè)務(wù)提成費(fèi)）》規(guī)定執(zhí)行。
　　2、《工程承攬費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（業(yè)務(wù)提成費(fèi)）》規(guī)定
　?、侔垂驹靸r(jià)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍要求，結(jié)合市場(chǎng)行情，力爭(zhēng)達(dá)到國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
　?、趫?zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，個(gè)人提成按造價(jià)咨詢收入的30%提??；
　?、畚催_(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)的按30%乘以相應(yīng)下浮比例提取。
　?、芴岢少M(fèi)用包括業(yè)務(wù)聯(lián)系等所有費(fèi)用及提取金額所含的稅費(fèi)
　　第五條 提成費(fèi)用支付辦法及程序
　　1、公司財(cái)務(wù)部開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)的會(huì)計(jì)核算賬戶，按項(xiàng)目核算每個(gè)工程的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出。
　　2、造價(jià)部依據(jù)員工承攬業(yè)務(wù)相關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)《承攬工程項(xiàng)目聯(lián)系單》進(jìn)行明確。每發(fā)生一次、辦理一次，作為公司對(duì)業(yè)務(wù)承攬兌現(xiàn)的依據(jù)。
　　3、兌現(xiàn)辦法：①按造價(jià)咨詢實(shí)際收入比例支?。?br/>　?、诎错?xiàng)目定案甲方結(jié)清咨詢費(fèi)一次支取
　　③年終兌現(xiàn)結(jié)論意見(jiàn)審批后支付。
　　4、程序：財(cái)務(wù)部應(yīng)根據(jù)月、季度或年終進(jìn)款情況，與造價(jià)部共同核算計(jì)算業(yè)務(wù)兌現(xiàn)數(shù)額，并向總經(jīng)理提交業(yè)務(wù)承攬費(fèi)用及應(yīng)提取的總費(fèi)用報(bào)告。經(jīng)總經(jīng)理審核、批準(zhǔn)完畢，財(cái)務(wù)部按最終兌現(xiàn)結(jié)論向承攬業(yè)務(wù)員工支付承攬業(yè)務(wù)費(fèi)用。
　　第六條  其他
　　在承攬業(yè)務(wù)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)管理制度，不得損害公司利益。
　　第七條 對(duì)于承攬的項(xiàng)目，有義務(wù)與甲方協(xié)商確定咨詢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助造價(jià)部鑒訂合同和收取咨詢費(fèi)。
　　第八條 實(shí)行合同評(píng)審及審批制度，防止公司經(jīng)濟(jì)利益受損失和承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。
　　第九條 本辦法自二O一二年三月一日起實(shí)施。
　　附件（一）建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　附件（二）承攬工程項(xiàng)目聯(lián)系單
　　

造價(jià)部
                                        2012年3月1日

　　附件（二）

承攬業(yè)務(wù)工作聯(lián)系單

項(xiàng)目名稱：                                             編號(hào)：WHXMGL-ZJ-2012